不動産を売ろうと考えたとき、
多くの方が最初に悩むのが 「どの不動産会社に相談すればいいのか」 という点です。
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査定額が高い会社がいいのか
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地元の会社がいいのか
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大手のほうが安心なのか
結論から言うと、
「一番高く言ってくれた会社＝良い会社」とは限りません。
この記事では、藤岡市・高崎市・伊勢崎市・前橋市で不動産売却を検討する方に向けて、
不動産会社選びで失敗しないための3つのチェックポイントを解説します。
チェック①「査定額の理由」をきちんと説明してくれるか
最も多い失敗が、査定額の高さだけで会社を選んでしまうことです。
不動産会社によって、査定額が違うのは珍しくありません。
大切なのは、
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なぜその金額になるのか
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どの事例をもとにしているのか
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どのような売却戦略なのか
を、分かりやすく説明してくれるかどうかです。
👉 査定の仕組みそのものが分からない方は、
を先に読んでおくと判断しやすくなります。
チェック② 地域の事情を理解しているか
不動産は、
エリアによって売れ方が大きく変わる商品です。
例えば、
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同じ築年数でも、地域によって需要が違う
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「貸すより売った方が早い」エリアがある
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空き家が多く、価格調整が必要な地域もある
こうした事情を知らないままの売却は、
時間がかかる・売れ残る原因になります。
👉 空き家の判断で迷っている方は、
「空き家を『売る・貸す・放置』どれが正解？後悔しない判断基準を解説」
もあわせてご覧ください。
チェック③「売らせよう」とせず、選択肢を整理してくれるか
信頼できる不動産会社ほど、
最初から「売りましょう」とは言いません。
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本当に今売るべきか
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貸すという選択肢はあるか
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少し待った方がいいケースか
こうした点を一緒に整理し、
選択肢を提示してくれる会社が理想です。
特に、
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相続した家
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築年数が古い家
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空き家になっている物件
は、判断を急がない方が良い場合もあります。
👉 「古い家だから売れない」と思っている方は、
も参考になります。
よくある「失敗パターン」
実際に多いのは、次のようなケースです。
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高い査定額につられて依頼 → 売れずに値下げ
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地域をよく知らない会社 → 反響が来ない
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説明が少なく不安のまま進行 → 後悔
これらはすべて、
最初の会社選びで防げる失敗です。
藤岡市・高崎市・伊勢崎市・前橋市で不動産を売るなら
不動産売却は、
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査定
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会社選び
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売却戦略
この3つがそろって、初めてうまく進みます。
昭和興産では、
売却を前提にしない相談からでも対応しています。
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まず価格だけ知りたい
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売るかどうか迷っている
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空き家の扱いを整理したい
そんな段階でも問題ありません。
👉 不動産売却を検討中の方は、
をご覧ください。
👉 具体的な金額を知りたい方は、
からお気軽にご相談ください。
まとめ
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査定額の高さだけで会社を選ばない
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地域を理解しているかを確認する
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選択肢を整理してくれる会社を選ぶ
不動産会社選びが、売却の結果を大きく左右します。
「どこに相談すればいいか分からない」
その段階こそ、正しいスタート地点です。